APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : au GRAU DU ROI (30240) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 56,22 m² Carrez.

Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au 1er étage d'une résidence des années 70 en copropriété comprenant 60 lots. Le bâtiment comporte trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement propose deux chambres (de 8 et 11 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il compte aussi une entrée. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Une climatisation est aussi présente dans l'appartement. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

3,3 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave de 11,54 m².

Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec une place de parking.

Le bien est proche de toutes commodités ET SURTOUT DE LA PLAGE DU BOUCANET À QUELQUES MINUTES À PIED : il se situe à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que la gare à 10 minutes. L'aéroport le plus proche se trouve à 25 km. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Vog de même qu'un port de plaisance non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants.

Le prix de vente de cet appartement de 3 pièces est de 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Il a un indice DPE de classe D (214 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à contacter votre agence AGENCE GRAND SUD IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre au GRAU DU ROI.

**Honoraires à la charge du vendeur