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Description

Réf : 445
Rare sur le marché ! Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67,62 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges, dans un secteur recherché du Grau-du-Roi.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse conviviale, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous profiterez de prestations de qualité : climatisation réversible, parking privatif, et un garage avec portail électrique.
Appartement en état impeccable, aucun travaux à prévoir.
Bien rare, à voir de toute urgence !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 720€. Pour la date de référence 01/10/2023.
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À VENDRE : Appartement T3 de 67,62m2 m² avec garage, place de parking, cellier et terrasse Le Grau-du-Roi , Le grau du roi

€415 000 **
3 pièce(s) 68 m² Réf :  445
Agence
2 rue Alsace Lorraine
30240 LE GRAU DU ROI
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Grand Sud Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Grand Sud Immobilier aurelie.pitot@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 448€.
Affichage des informations légales : Grand Sud Immobilier | Raison sociale : GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Alsace Lorraine - 30240 LE GRAU DU ROI | Siret : 80789469600028 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR2807894696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 21/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante