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Description

Réf : 563
Au coeur du très prisé quartier du Boucanet, découvrez ce charmant appartement en duplex de 58,58 m², idéalement situé à quelques minutes à pied de la plage.

Baigné de lumière et offrant une distribution fonctionnelle, ce bien propose deux chambres confortables ainsi qu'un espace nuit supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis.

Une place de parking privative vient compléter les atouts de cet appartement, véritable avantage dans ce secteur recherché.

Que vous souhaitiez y vivre à l'année, profiter de vos vacances au bord de la Méditerranée ou réaliser un investissement locatif, ce duplex réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet immobilier.

Un emplacement privilégié, la plage à pied et un beau potentiel à découvrir sans tarder !

Contactez l'Agence Grand Sud Immobilier pour organiser votre visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€. Pour la date de référence 01/05/2026.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LE GRAU-DU-ROI ? LE BOUCANET ? CHARMANT DUPLEX À DEUX PAS DE LA PLAGE ! , Le grau du roi

243 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   59 m² Réf :  563
Agence
2 rue Alsace Lorraine
30240 LE GRAU DU ROI
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 958 lots.Les charges annuelles sont de 1404.67€.
Affichage des informations légales : Grand Sud Immobilier | Raison sociale : GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Alsace Lorraine - 30240 LE GRAU DU ROI | Siret : 80789469600028 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR2807894696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 21/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante