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Description

Réf : 533
Découvrez ce bien rare sur le secteur : une maison R+1 développant 140 m² de potentiel, accompagnée d'un espace extérieur privatif.
Avec sa configuration idéale, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'y créer un local commercial, bénéficiant d'un flux piéton naturel et d'une visibilité privilégiée. L'étage, quant à lui, ouvre la voie à de nombreuses options : habitation, location annuelle, location saisonnière, bureaux, ou mix des deux.
Le bien nécessite des travaux importants, mais offre en contrepartie un rendement remarquable pour qui saura le transformer.
Un emplacement stratégique.
Un volume rare.
Un projet à très forte valeur ajoutée.
Idéal pour un investisseur visionnaire à la recherche d'un projet structurant et évolutif.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Maison Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 140 m2 , Le grau du roi

€525 000 **
5 pièce(s) 140 m² Réf :  533
Agence
2 rue Alsace Lorraine
30240 LE GRAU DU ROI
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Affichage des informations légales : Grand Sud Immobilier | Raison sociale : GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 rue Alsace Lorraine - 30240 LE GRAU DU ROI | Siret : 80789469600028 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR2807894696 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI30022015000001806 | Date de délivrance : 2014-11-25 | Lieu de délivrance : 12 RUE DE LA REPUBLIQUE 30000 NIMES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 47263X | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medicys.fr | Date d'obtention du label : 21/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante